日商岩井新小岩マンション

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,598万円
62.8万円/㎡
相場
3,334万円
58.2万円/㎡
2,642
3,103
3,565
4,026
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜3,565万円
54.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
日商岩井新小岩マンション
3,598万円（62.8万円/㎡）/ 2階 / 57.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,598万円62.8万円2階 57.25㎡ 2LDK南東
2025/07/213,290万円64.2万円2階 51.22㎡ 2LDK西
2025/07/073,290万円64.3万円2階 51.2㎡ 2LDK南東
2025/06/072,880万円46.6万円8階 61.74㎡ 2SLDK南
2025/04/123,290万円53.3万円2階 61.74㎡ 2LDK-
2025/04/042,880万円50.3万円2階 57.25㎡ 2LDK南東
2025/02/163,290万円53.3万円2階 61.7㎡ 2LDK南
2025/02/042,980万円48.3万円8階 61.74㎡ 2LDK+S南
2025/01/273,390万円54.9万円2階 61.7㎡ 2LDK南
2025/01/183,699万円59.9万円5階 61.74㎡ 3LDK南
2025/01/123,590万円58.1万円2階 61.74㎡ 2LDK-
2025/01/123,680万円59.6万円6階 61.74㎡ 3LDK南
2024/12/253,390万円54.9万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2024/10/252,280万円44.5万円6階 51.22㎡ 3DK北西
2024/10/223,490万円56.5万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2024/09/242,680万円52.3万円3階 51.22㎡ 2LDK北西
2024/07/062,490万円40.3万円6階 61.74㎡ 2SLDK南
2024/06/232,780万円45.0万円5階 61.74㎡ 3DK南
2024/06/072,980万円48.3万円5階 61.74㎡ 3DK南
2024/05/272,650万円42.9万円6階 61.74㎡ 2SLDK南
2024/05/212,480万円48.4万円6階 51.22㎡ 3DK北西
2024/04/202,750万円44.5万円6階 61.74㎡ 2LDK+S南
2024/03/112,680万円43.4万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2023/11/263,280万円53.1万円5階 61.74㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,980万円48.3万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2023/10/143,480万円56.4万円5階 61.74㎡ 2LDK+S南
2023/08/253,480万円56.4万円5階 61.74㎡ 2SLDK-
2023/07/082,880万円50.3万円7階 57.25㎡ 2LDK南東
2023/07/072,680万円46.8万円7階 57.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
日商岩井新小岩マンション
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 3,598万円62.8万円57.25㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年268戸RC
2025/06/07西葛西ハイツC棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅15分 3,680万円58.0万円63.4㎡3LDK10階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/03/29西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年301戸SRC
2025/04/25西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,490万円55.0万円63.43㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/06/22西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2024/11/09宇喜田カメリア
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅10分 3,680万円60.8万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 西1976年237戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江戸川区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は江戸川区の平均と比較して9.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+10.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日商岩井新小岩マンション
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月1974年
階数8階建
総戸数268戸
建物構造RC
土地権利所有権

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